Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Boekenlaan 2 GRONINGEN

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

050-3188767

info@lucasklamer.nl

Omschrijving

Hoekwoning - Uitgebouwd - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kindvriendelijke locatie - Goed onderhouden - 3 slaapkamers - Ruime schuur - Zonnige voor- en achtertuin. Deze uitgebouwde hoekwoning staat in de rustige woonwijk de Hunze. De woning biedt een fantastisch vrij uitzicht over een royaal gazon met diverse speeltoestellen. De woning is goed onderhouden, de keuken en badkamer zijn keurig netjes...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Hoekwoning - Uitgebouwd - Vrij uitzicht aan de voorzijde - Kindvriendelijke locatie - Goed onderhouden - 3 slaapkamers - Ruime schuur - Zonnige voor- en achtertuin.

Deze uitgebouwde hoekwoning staat in de rustige woonwijk de Hunze. De woning biedt een fantastisch vrij uitzicht over een royaal gazon met diverse speeltoestellen.

De woning is goed onderhouden, de keuken en badkamer zijn keurig netjes en door de uitbouw op de begane grond is er een ruime woonkamer ontstaan alsmede een handige bijkeuken. De dubbele schuur en de onderhoudsarme tuinen completeren het geheel.

De indeling is alsvolgt;
Entree, toilet en meterkast, toegang tot de woonkamer met open keuken. De keuken is v.v. kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. De woonkamer is uitgebouwd en biedt daardoor veel ruimte en verschillende inrichtingsmogelijkheden. De woonkamer is samen met de keuken ca 50m2 groot.
Vanuit de woonkamer is de bijkeuken te bereiken. Deze is ruim van opzet en biedt ruime mogelijkheden voor het plaatsen van witgoed, kasten ed. Vanuit de bijkeuken bereik je de onderhoudsarme achtertuin.

Op de de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers.
De eerste slaapkamer is ca 9 m2 groot en ligt aan de voorzijde. De andere 2 slaapkamers zijn ca 11 en 9m2 groot en liggen aan de achterzijde. De badkamer van 6 m2 ligt aan de voorzijde. De badkamer is betegeld in een neutrale kleurstelling. Naast een bad/douche combinatie en een wastafel biedt het een bergmeubel, een spiegelkast en een 2e toilet.
Op de overloop bevindt zich nog een bergkast alwaar de CV ketel is geplaatst.

De voor- en achtertuin zijn onderhoudsarm aangelegd. Voor het huis is voldoende parkeer gelegenheid. Eventueel kan er ook een auto op eigen erf geparkeerd worden.
In de achtertuin staat een royale berging welke op dit moment in 2 delen is gesplitst. Een kanteldeur maakt dat er eenvoudig een motor gestald kan worden. Aan de berging is een kleine veranda gebouwd.

Info:
- Gebruiksoppervlak wonen ca. 120m2
- Goed onderhouden
- Eigen CV ketel
- Voorzien dubbele beglazing, dak- vloer- en muurisolatie
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakopbouw
- Ligging nabij sportcentrum Kardinge
- Prima ontsluiting met bus, fiets en auto
- Aanvaarding in overleg

Vraagprijs: € 265.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
120 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
400 m³
Perceeloppervlakte
222 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
AC
Perceel
3964
Oppervlakte
222 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden