Vorige | Volgende

Gratamastraat 67 A+B GRONINGEN

Vraagprijs € 359.000 k.k.

Neem contact met ons op

050-3188767

info@lucasklamer.nl

Omschrijving

Beleggingsobject - Recent gerenoveerd - 6 kamers - Volledig verhuurd Op de hoek van de Gratamastraat en de Korreweg staat deze bovenwoning, thans volledig in gebruik als beleggingsobject met 6 verhuurde (luxe) kamers. Het object is in 2016 verbouwd en gerenoveerd. De zolder etage is verbouwd en uitgebreid. De etage bestaat nu uit 2 ruime kamers met elk een eigen badkamer met douche wastafel, toilet...

Kenmerken

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931-1944
Ligging
In woonwijk

Omschrijving

Beleggingsobject - Recent gerenoveerd - 6 kamers - Volledig verhuurd

Op de hoek van de Gratamastraat en de Korreweg staat deze bovenwoning, thans volledig in gebruik als beleggingsobject met 6 verhuurde (luxe) kamers.

Het object is in 2016 verbouwd en gerenoveerd. De zolder etage is verbouwd en uitgebreid. De etage bestaat nu uit 2 ruime kamers met elk een eigen badkamer met douche wastafel, toilet en wasmachine.
Deze kamers delen een woonkeuken en een klein balkon.
Op de etage daaronder zijn de (oorspronkelijke) 4 kamers verhuurd. De voorzieningen voor deze kamer liggen allen op dezelfde etage (keuken, badkamer, toilet en balkon). Deze kamers zijn in 2016 v.v isolerende beglazing.

Het pand is aan de buitenzijde geschilderd in 2016. De Cv ketel is eveneens uit 2016.

Achter het pand is een fietsenberging gesitueerd aan een afgesloten brandgang.

De netto huuropbrengst bedraagt € 20.877,- op jaarbasis.
De kamers worden verhuurd inclusief gas, elektra, water, internet, apparatuur etc. De vergoeding hiervoor is niet in bovenstaand bedrag opgenomen!

Het pand beschikt over een onttrekkingsvergunning.

Kortom: een kant en klaar beleggingsobject!

Aanvaarding in overleg, in verhuurde staat
Vraagprijs : € 359.000,- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Beleggingspand
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
150 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler eigendom
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Groningen
Sectie
A
Indexnummer
A6
Perceel
10096
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden