Vorige | Volgende

Zuidveld 29 ONNEN

Vraagprijs € 464.000 k.k.

Neem contact met ons op

050-3188767

info@lucasklamer.nl

Omschrijving

Zeer fraai gelegen woonboerderij op een royale kavel met diverse bijgebouwen en een prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde! De ligging van deze woonboerderij is uniek: landelijk, met uitzicht over bos (Appelbergen) en landerijen. Het staat op een ruim perceel met een praktisch aangelegde tuin: ideaal voor (klein)kinderen! Toch zijn uitvalswegen en het dorpscentrum van Haren eenvoudig te...

Kenmerken

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1906-1930
Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Zeer fraai gelegen woonboerderij op een royale kavel met diverse bijgebouwen en een prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde!

De ligging van deze woonboerderij is uniek: landelijk, met uitzicht over bos (Appelbergen) en landerijen. Het staat op een ruim perceel met een praktisch aangelegde tuin: ideaal voor (klein)kinderen! Toch zijn uitvalswegen en het dorpscentrum van Haren eenvoudig te bereiken.

De woonboerderij is goed onderhouden en biedt een compleet woonprogramma op de begane grond alsmede een royale zolder met mogelijkheden. Dit maakt het voor diverse doelgroepen geschikt: zowel senioren als een gezin met kinderen kunnen hier genieten van de ruimte, de grote tuin, de fraaie ligging en het weidse uitzicht!

De indeling is alsvolgt:
Entree, ruime hal met toegang tot de aan de voorzijde gelegen woonkamer met open keuken, een ruime, inpandige berging/provisieruimte, ruime ouderslaapkamer (ca 16m2) met een wastafel en een inbouwkast, badkamer met douche, een wastafelmeubel en een 2e toilet en toegang tot de achterentree. Vanuit deze ruimte is het toilet te bereiken, een bergruimte en de 2e hal. Hier bevindt zich de trap naar de verdieping alsmede een tweetal slaap/werkkamers (resp. groot ca. 11 en 13 m2).

Naast de woonboerderij staat een dubbele garage annex schuur, Daarachter bevindt zich een 2e schuur waarin zich de apparatuur voor het zwembad bevindt alsmede een sauna, een toilet en bergruimte. In deze bijgebouwen is een CV installatie geplaatst. Deze zorgt voor de gedeeltelijke verwarming van de bijgebouwen en de verwarming van het zwembadwater!

De woonboerderij staat op een ruim perceel. Er is voldoende mogelijkheid tot parkeren op eigen terrein. Achter op het perceel is een zwembad gebouwd (thans niet meer in gebruik) van waaruit de uitkijkt op de achtergelegen bos en weilanden.

De afgelopen decennia is de woonboerderij verbouwd tot een ruime woonboerderij. Aan de binnenzijde is een spouwmuur geplaatst waarachter isolatie is aangebracht. Ook het dak is geïsoleerd en vrijwel alle ramen zijn v.v. isolerende beglazing. De indeling is in de loop der jaren aangepast. Een nieuwe bewoner kan daarom eenvoudig de huidige indeling aanpassen naar eigen wensen.

De woonboerderij dient op een aantal punten gemoderniseerd te worden. Dit biedt echter de uitgelezen mogelijkheid om je eigen stempel te drukken op deze fantastische locatie!

Info:
Prachtig vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde
Ligging nabij Appelbergen en de Onnerpolder
De woonboerderij is goed onderhouden, de bijgebouwen zijn in een redelijke staat
Woonoppervlak: ca 182 m2
Perceel oppervlak ca 1798 m2
Garage en bergingen, in totaal ca 54 m2
Ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein
Verwarming en warm water middels CV installaties
V.v. dak en muurisolatie
Aanvaarding in overleg

Vraagprijs: € 464.000,-

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Woonboerderij
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
182 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Externe bergruimte
24 m²
Bruto inhoud
833 m³
Perceeloppervlakte
1.798 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, sauna, rookkanaal, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse G
Status
Voorlopig
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Haren
Sectie
P
Perceel
92
Oppervlakte
1798 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Buiten bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden