Kaskinenweg 12-D

Groningen

huurprijs

€ 194.500 Vrij op naam € 1.400 Per maand
Kaskinenweg 12-D GRONINGEN

Omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP | NIEUW TE BOUWEN BEDRIJFSRUIMTE MET KANTOOR!

Aan de Kaskinenweg 12 te Groningen mag Makelaardij Lucas Klamer een nieuw te bouwen bedrijfs- en kantoorruimte aanbieden van ca 152 m2 groot inclusief de mogelijkheid tot parkeren van twee personenauto’s.

Locatie:
De Kaskinenweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein ‘Eemspoort’ aan de zuidoostkant van de stad Groningen.
Bedrijventerrein Eemspoort geldt als één van de meest gewilde bedrijventerreinen in Groningen. Dat komt vooral vanwege de goede en nieuwe uitstraling en de ligging aan de Ringweg en de A7.
Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt "Euroborg" met een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Bereikbaarheid met de auto: Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de ringweg bevinden zich nabij het object en de A7 ligt op een afstand van enkele autominuten.
Parkeren kan op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer: Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Hoofdstation.

De bedrijfsruimte en het kantoor:
Dit betreft een hoekunit! Op de begane grond bevind zich een bedrijfsruimte van circa 73 m². De bedrijfsunits zijn standaard voorzien van een overheaddeur en kunnen worden gebruikt voor bijvoorbeeld productie of opslag. De units worden casco opgeleverd met de benodigde aansluitingen voor riool, water en elektra. Op de 1e etage bevind zich een kantoorruimte van ca 73 m2. In totaal is het object ca 146 m2 groot.

Afmetingen:
Vrije hoogte begane grond: ca. 3,85 meter
Vrije hoogte verdieping: ca. 2,90 meter
Overheaddeur: ca. 3,60 x 3,60 meter
Afmeting unit 11,5 x 6,60 meter
Het opgegeven metrage is indicatief.
Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Start bouw: begin 2022, verwachte oplevering: mei 2022.

Bestemming:
Een kandidaat huurder e/o koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.
Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11 . U kunt ook ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Oplevering bij huur:
- PVC vloer begane grond en verdiepingsvloer
- Complete keuken met inbouw vaatwasser, inbouw koelkast etc..
- Inclusief gebruik van de parkeerplaatsen voor de deur
- Toilet groep met fonteintje
- Het object wordt elektrisch verwarmd

Oplevering bij koop:
- Verdiepingsvloer in beton!
- Dichte houten trap naar etage
- Enexis invoer 3 x 25 ampère met aangesloten groepenkast
- Water invoer en waterleidingen in het kantoor
- Toilet groep met fonteintje
- Aluminium kozijnen
- Optioneel is het mogelijk 8 zonnepanelen te plaatsen
- Het object betreft een appartementsrecht, VVE bijdrage bedraagt € 50,- per maand

Huurvoorwaarden:
- Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.

Koopsom: € 194.500,- excl BTW, vrij op naam
Huurprijs: € 1400,- excl BTW. per maand

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 194.500 Vrij op naam
€ 1.400 Per maand
Refresh to make it work.

Deel op social media