Kaskinenweg 14-6

Groningen

huurprijs

€ 209.500 Vrij op naam € 1.500 Per maand
Kaskinenweg 14-6 GRONINGEN

Omschrijving

TE HUUR EN TE KOOP | NIEUW TE BOUWEN KANTOOR!

Aan de Kaskinenweg 14 te Groningen mag Makelaardij Lucas Klamer een nieuw te bouwen kantoor aanbieden van ca 146 m2 groot inclusief de mogelijkheid tot parkeren van vier personenauto’s.

Locatie:
De Kaskinenweg maakt onderdeel uit van het bedrijventerrein ‘Eemspoort’ aan de zuidoostkant van de stad Groningen.
Bedrijventerrein Eemspoort geldt als één van de meest gewilde bedrijventerreinen in Groningen. Dat komt vooral vanwege de goede en nieuwe uitstraling en de ligging aan de Ringweg en de A7.
Het stadscentrum ligt op circa 15 minuten fietsafstand. Op circa 5 autominuten ligt "Euroborg" met een aantal voorzieningen waaronder een supermarkt, voetbalstadion, bioscoop en een aantal horecagelegenheden.

Bereikbaarheid met de auto: Het object is goed gelegen ten opzichte van de uitvalswegen. De op- en afritten van de ringweg bevinden zich nabij het object en de A7 ligt op een afstand van enkele autominuten.
Parkeren kan op eigen terrein en aan de openbare weg.

Bereikbaarheid met het openbaar vervoer: Op enkele minuten loopafstand bevindt zich een bushalte met een verbinding naar het Hoofdstation.

Het kantoor:
Op de begane grond bevind zich een kantoor ruimte van circa 73 m² en op de 1e etage bevind zich een kantoor ruimte van ca 73 m2. In totaal is kantoor ca 146 m2 groot.

Afmetingen:
Vrije hoogte begane grond: ca. 3,50 meter
Vrije hoogte verdieping: ca. 2,90 meter
Afmeting kantoor ca. 11,5 x 6,35 meter
Het opgegeven metrage is indicatief.
Er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend noch kan er sprake zijn van enige verrekening achteraf.

Start bouw: begin 2022, verwachte oplevering: mei 2022.

Bestemming:
Een kandidaat huurder e/o koper is zelf verantwoordelijk dat haar voorgenomen gebruik in overeenstemming is met het vigerende bestemmingsplan.
Meer informatie is hierover te verkrijgen bij de dienst Ro/EZ van de gemeente Groningen aan het Harm Buiterplein 1 (tegenover CS op Europapark). Tel: 050 – 367 81 11 . U kunt ook ruimtelijkeplannen.nl raadplegen.

Oplevering bij huur:
- PVC vloer begane grond en verdiepingsvloer
- Complete keuken met inbouw vaatwasser, inbouw koelkast etc..
- Inclusief gebruik van de parkeerplaatsen voor de deur
- Toilet groep met fonteintje
- Het object wordt elektrisch verwarmd

Oplevering bij koop:
- Verdiepingsvloer in beton!
- Dichte houten trap naar etage
- Enexis invoer 3 x 25 ampère met aangesloten groepenkast
- Water invoer en waterleidingen in het kantoor
- Toilet groep met fonteintje
- Aluminium kozijnen
- Optioneel is het mogelijk 8 zonnepanelen te plaatsen
- Het object betreft een appartementsrecht, VVE bijdrage bedraagt € 50,- per maand

Huurvoorwaarden:
- Bankgarantie of waarborgsom: ter grootte van 3 maanden huur inclusief btw.
- Huurperiode: in overleg
- Opzegtermijn: 1 jaar
- Huurbetaling: per maand bij vooruitbetaling
- Aanvaarding: mei 2022
- Huurprijs: €1500,00 exclusief btw. (€123,- per m2 per jaar).
- Huurder dient zelf contracten af te sluiten t.b.v. electra en internet
- Huurovereenkomst: Standaard model van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ), welke gehanteerd wordt door de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM), aangevuld met eventueel van toepassing zijnde bijzondere bepalingen.

De vermelde informatie is van algemene aard, aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Koopsom: € 209.500,- v.o.n. excl. btw.
huurprijs: € 1500,- per maand excl btw en GWE

LET OP: binnen dit 2 project zijn nog 2 units te huur e/o te koop! De overige units zijn al verkocht!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht
StatusVerkocht onder voorbehoud
Prijs€ 209.500 Vrij op naam
€ 1.500 Per maand
Refresh to make it work.

Deel op social media