Boterbloemweg 8
Haren gn
Omschrijving
Geheel gemoderniseerd - Goed onderhouden - 4 slaapkamers - Ideale gezinswoning - 10 zonnepanelen - Op loopafstand van het winkelcentrum en basisscholen.
Op een centrale plek in de wijk Oosterhaar mag Makelaardij Lucas Klamer deze goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning staat op een ruim hoekperceel en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De afgelopen jaren is de woning van beneden tot boven gemoderniseerd en strak afgewerkt. In 2020 zijn het toilet en de badkamer nog vernieuwd. Kortom: een woning om zo in te trekken!
De locatie is ideaal: je loopt binnen 2 minuten naar het winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt. Ook op loopafstand liggen 3 basisscholen en kinderopvanglocaties. Het station Haren, een busverbinding en uitvalswegen bereik je ook heel snel.
Indeling: Entree, hal met meterkast en een vernieuwde toilet ruimte v.v. hangcloset en een fonteintje, trapkast, uitgebouwde woonkamer met open keuken (2011) (v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een Quooker) en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een achterentree. De woonkamer is middels een schuifpui verbonden met de onderhoudsarme achtertuin.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers van resp ca. 9 m2 (voorzijde), 12 m2 en 5 m2 (achterzijde). Op deze verdieping is ook de vernieuwde badkamer te vinden welke is v.v. inloopdouche v.v. handdouche en een regendouche, een wastafelmeubel, verlichte en verwarmde spiegel, een 2e toilet en een handdoekenradiator.
Op de 2e verdieping is veel bergruimte te vinden en ook een 4e slaapkamer van ca 8m2 (gemeten op 1,5 m hoogte).
In de tuin tref je 2 bergruimtes waarvan een speciaal voor de fietsen. Onder de overkapping geniet je heerlijk van de middag en avondzon!
Bijzonderheden:
Gowonen: ca 101 m2
Perceeloppervlak 245 m2
Verwarming en warm water via de CV-installatie (2013, eigendom)
Voegwerk vernieuwd in 2009
Uitbouw gerealiseerd in 2011
Kunststof kozijnen in de uitbouw en de achterzijde 1e verdieping geplaatst in 2011
Toilet en badkamer vernieuwd in 2020
Waterontharder geplaatst in 2020
Energielabel B, v.v. dak, gedeeltelijke vloer- en muurisolatie
Voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2021
Parkeren op eigen terrein
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform NVM model met aanvullende bepalingen waaronder een asbest- en een ouderdomsclausule.
Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
Op een centrale plek in de wijk Oosterhaar mag Makelaardij Lucas Klamer deze goed onderhouden en gemoderniseerde hoekwoning aanbieden. De woning staat op een ruim hoekperceel en heeft een parkeerplaats op eigen terrein. De afgelopen jaren is de woning van beneden tot boven gemoderniseerd en strak afgewerkt. In 2020 zijn het toilet en de badkamer nog vernieuwd. Kortom: een woning om zo in te trekken!
De locatie is ideaal: je loopt binnen 2 minuten naar het winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt. Ook op loopafstand liggen 3 basisscholen en kinderopvanglocaties. Het station Haren, een busverbinding en uitvalswegen bereik je ook heel snel.
Indeling: Entree, hal met meterkast en een vernieuwde toilet ruimte v.v. hangcloset en een fonteintje, trapkast, uitgebouwde woonkamer met open keuken (2011) (v.v. 6-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en een Quooker) en een bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en een achterentree. De woonkamer is middels een schuifpui verbonden met de onderhoudsarme achtertuin.
Op de eerste verdieping biedt de overloop toegang tot 3 slaapkamers van resp ca. 9 m2 (voorzijde), 12 m2 en 5 m2 (achterzijde). Op deze verdieping is ook de vernieuwde badkamer te vinden welke is v.v. inloopdouche v.v. handdouche en een regendouche, een wastafelmeubel, verlichte en verwarmde spiegel, een 2e toilet en een handdoekenradiator.
Op de 2e verdieping is veel bergruimte te vinden en ook een 4e slaapkamer van ca 8m2 (gemeten op 1,5 m hoogte).
In de tuin tref je 2 bergruimtes waarvan een speciaal voor de fietsen. Onder de overkapping geniet je heerlijk van de middag en avondzon!
Bijzonderheden:
Gowonen: ca 101 m2
Perceeloppervlak 245 m2
Verwarming en warm water via de CV-installatie (2013, eigendom)
Voegwerk vernieuwd in 2009
Uitbouw gerealiseerd in 2011
Kunststof kozijnen in de uitbouw en de achterzijde 1e verdieping geplaatst in 2011
Toilet en badkamer vernieuwd in 2020
Waterontharder geplaatst in 2020
Energielabel B, v.v. dak, gedeeltelijke vloer- en muurisolatie
Voorzien van 10 zonnepanelen geplaatst in 2021
Parkeren op eigen terrein
Vraagprijs: € 325.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform NVM model met aanvullende bepalingen waaronder een asbest- en een ouderdomsclausule.
Zie voor meer informatie de verkoopbrochure.
Specificaties
Cookies