Jan van Galenstraat 12 B

Groningen

vraagprijs

€ 289.000 Kosten koper
Jan van Galenstraat 12 B GRONINGEN

Omschrijving

Super locatie - moderne badkamer en keuken - geschilderd in lichte kleuren - 3 slaapkamers - dakterras en 2 balkons

Op een super plekje in De Zeeheldenbuurt mag Makelaardij Lucas Klamer deze mooie bovenwoning aanbieden!

De woning ligt letterlijk om de hoek van het Van Brakelplein; aan de fraaie vijver is het heerlijk ontspannen! Ook op korte afstand liggen zowel het stadscentrum, de Ringweg en de binnenstad: kortom: ideaal voor wie van de bruisende stad houdt maar ook graag eenvoudig de stad uit wil.

De woning is in 2019 vernieuwd: de badkamer, de keuken en de wanden op de benedenverdieping zijn toen gemoderniseerd. De woning is geschilderd in lichte tinten, heeft 3 slaapkamers, 2 balkons en een ruim dakterras. Achter de woning is nog een stenen fietsenberging gelegen.

Indeling: open portiek met trapopgang, entree, hal, woonkamer met open keuken (totaal ca 34m2 groot) en toegang tot het eerste balkon. De keuken is vernieuwd in 2019 en v.v. gaskookplaat, combimagnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Verdieping: overloop, toilet, toegang tot het 2e balkon, 2 slaapkamers (resp. groot ca 14 m2 aan de voorzijde en ca 7 m2 aan de achterzijde), badkamer v.v. douche en wastafelmeubel.

Vaste trap naar de zolderetage: deze etage is v.v. een dakkapel/uitbouw waardoor een volwaardige kamer is ontstaan.
De kamer is ca 10 m2 groot en biedt toegang tot het dakterras.
Op de overloop is de CV ketel gesitueerd. De ketel is van 2010 en zorgt voor verwarming en warm water.

Info:
GOwonen ca 81 m2
De VVE is beperkt actief: er is een inschrijving bij de KVK, een gezamenlijke opstalverzekering en een eigen bankrekening. De maandelijkse bijdrage is € 30,-.
Achter de woning staat een stenen schuur/fietsenberging
Keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2019
Wanden in de woonkamer en keuken zijn gestukt in 2019.
De woning is vrijwel geheel v.v. isolatieglas en dakisolatie
CV ketel eigendom uit 2010
Energielabel F (oud label, niet geactualiseerd)
Het schilderwerk en de kozijnen hebben op een aantal plaatsen onderhoud nodig

In de koopovereenkomst worden o.a. een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen. Zie voor meer informatie de brochure.

Vraagprijs: € 289.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Specificaties

Overdracht
StatusOnder bod
Prijs€ 289.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Refresh to make it work.

Deel op social media

Plan bezichtiging
voor: Jan van Galenstraat 12 B

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy