Kooisingel 67
Haren gn
Omschrijving
Zeer verzorgde hoekwoning - Moderne keuken en badkamer - Uitgebouwde woonkeuken - 4 slaapkamers met de mogelijkheid voor een vijfde - Prima onderhouden - Op korte afstand van veel voorzieningen - Ideaal gezinshuis!
In de gewilde wijk Oosterhaar mag Makelaardij Lucas Klamer deze instapklare hoekwoning aanbieden! Na ruim 30 jaar verlaten de eerste bewoners dit huis om een volgende stap in hun woon carrière te maken.
De woning is altijd goed onderhouden en netjes bewoond geweest. Aan de achterzijde is de keuken vergroot waardoor een heerlijke woonkeuken is instaan. Ook is op de begane grond vloerverwarming aangelegd, is er recentelijk nog een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer gemoderniseerd.
Kortom: een ideaal gezinshuis om zo in te trekken!
Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde De woonkamer en keuken zijn samen ca 53 m2 groot. De begane grond is v.v. vloerverwarming. De keuken is vernieuwd in 2020 en v.v. o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. Via de deur in de woonkeuken kom je in de garage/berging.
Verdieping: overloop, bergruimte met wasmachine aansluiting, ruime (ouder)slaapkamer van ca. 18m2 welke eventueel weer is te splitsen in 2 kamers, slaapkamer van 7 m2 met dakkapel aan de achterzijde en een moderne badkamer v.v. 2e toilet, douche en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens v.v. vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 10 m2, beide maten zijn gemeten op 1,5 hoogte, het vloeroppervlak is groter). Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar.
De locatie is ideaal: je loopt binnen een paar minuten naar het winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt, bakker, cafetaria, groentewinkel en bloemist). Ook op loopafstand liggen 3 basisscholen en kinderopvanglocaties. Het station Haren, een busverbinding en uitvalswegen bereik je ook heel snel.
Bijzonderheden:
Zeer verzorgde woning met een dito tuin!
Gowonen: ca 121 m2
Perceeloppervlak 249 m2
Verwarming en warm water via de CV-installatie (2003, eigendom)
Uitgebouwde woonkeuken met een vrijwel nieuwe keuken (2020).
Energielabel B, v.v. dak, gedeeltelijke vloer- en muurisolatie
Voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2013 (eigendom)
Aangebouwde garage/berging van ca 19m2
Parkeren op eigen terrein
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
In de gewilde wijk Oosterhaar mag Makelaardij Lucas Klamer deze instapklare hoekwoning aanbieden! Na ruim 30 jaar verlaten de eerste bewoners dit huis om een volgende stap in hun woon carrière te maken.
De woning is altijd goed onderhouden en netjes bewoond geweest. Aan de achterzijde is de keuken vergroot waardoor een heerlijke woonkeuken is instaan. Ook is op de begane grond vloerverwarming aangelegd, is er recentelijk nog een nieuwe keuken geplaatst en de badkamer gemoderniseerd.
Kortom: een ideaal gezinshuis om zo in te trekken!
Indeling:
Overdekte entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer aan de voorzijde en een royale woonkeuken aan de achterzijde De woonkamer en keuken zijn samen ca 53 m2 groot. De begane grond is v.v. vloerverwarming. De keuken is vernieuwd in 2020 en v.v. o.a. een inductiekookplaat, oven, magnetron, vaatwasser en een afzuigkap. Via de openslaande deuren kom je in de tuin. Via de deur in de woonkeuken kom je in de garage/berging.
Verdieping: overloop, bergruimte met wasmachine aansluiting, ruime (ouder)slaapkamer van ca. 18m2 welke eventueel weer is te splitsen in 2 kamers, slaapkamer van 7 m2 met dakkapel aan de achterzijde en een moderne badkamer v.v. 2e toilet, douche en een wastafelmeubel. De badkamer is eveneens v.v. vloerverwarming.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, 2 slaapkamers (resp. ca. 7 m2 en 10 m2, beide maten zijn gemeten op 1,5 hoogte, het vloeroppervlak is groter). Via een luik is de bergvliering bereikbaar en achter de knieschotten is voldoende bergruimte beschikbaar.
De locatie is ideaal: je loopt binnen een paar minuten naar het winkelcentrum met o.a. een Jumbo supermarkt, bakker, cafetaria, groentewinkel en bloemist). Ook op loopafstand liggen 3 basisscholen en kinderopvanglocaties. Het station Haren, een busverbinding en uitvalswegen bereik je ook heel snel.
Bijzonderheden:
Zeer verzorgde woning met een dito tuin!
Gowonen: ca 121 m2
Perceeloppervlak 249 m2
Verwarming en warm water via de CV-installatie (2003, eigendom)
Uitgebouwde woonkeuken met een vrijwel nieuwe keuken (2020).
Energielabel B, v.v. dak, gedeeltelijke vloer- en muurisolatie
Voorzien van 9 zonnepanelen geplaatst in 2013 (eigendom)
Aangebouwde garage/berging van ca 19m2
Parkeren op eigen terrein
Vraagprijs: € 399.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg
Specificaties
Cookies