Mercuriusstraat 46
Groningen
Omschrijving
Beleggingsobject met 5 kamers en een studio.
Het pand is goed onderhouden: in 2020 is het van buiten geschilderd. In 2020 en dit jaar van binnen gedeeltelijk geschilderd.
Het pand beschikt over een onttrekkingsvergunning.
Er zijn 5 kamers (resp groot ca 14, 10, 10, 14 en 6 m2). Deze kamers delen de keuken en het toilet op de begane grond en de badkamer op de 1e etage. De kleinste kamer is momenteel leeg. Elke kamer heeft een eigen wastafel en koelkast. Voor gezamenlijk gebruik is er een wasmachine in de keuken.
De achtertuin is voor gemeenschappelijk gebruik evenals de fietsenberging.
Op de zolder etage is een studio (met dakkapel) van ca 18 m2 met eigen keukenblok en badkamer (met douche, toilet en wastafel).
Deze etage heeft een eigen huisnummer waardoor huurtoeslag mogelijk is.
Huuropbrengst op jaarbasis bij volledige verhuur: circa € 19.650,-. Dit bedrag is exclusief betaalde voorschotten t.b.v. gas, elektra, water, internet, wasmachine, glasbewassing en afvalstoffen.
NB.: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms-, verkoper-geen-bewoner- en asbestclausule.
Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Het pand is goed onderhouden: in 2020 is het van buiten geschilderd. In 2020 en dit jaar van binnen gedeeltelijk geschilderd.
Het pand beschikt over een onttrekkingsvergunning.
Er zijn 5 kamers (resp groot ca 14, 10, 10, 14 en 6 m2). Deze kamers delen de keuken en het toilet op de begane grond en de badkamer op de 1e etage. De kleinste kamer is momenteel leeg. Elke kamer heeft een eigen wastafel en koelkast. Voor gezamenlijk gebruik is er een wasmachine in de keuken.
De achtertuin is voor gemeenschappelijk gebruik evenals de fietsenberging.
Op de zolder etage is een studio (met dakkapel) van ca 18 m2 met eigen keukenblok en badkamer (met douche, toilet en wastafel).
Deze etage heeft een eigen huisnummer waardoor huurtoeslag mogelijk is.
Huuropbrengst op jaarbasis bij volledige verhuur: circa € 19.650,-. Dit bedrag is exclusief betaalde voorschotten t.b.v. gas, elektra, water, internet, wasmachine, glasbewassing en afvalstoffen.
NB.: in de koopovereenkomst zullen o.a. de volgende clausules worden opgenomen: ouderdoms-, verkoper-geen-bewoner- en asbestclausule.
Vraagprijs: € 345.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.
Specificaties
Cookies