Top Naefflaan 87

Groningen

huurprijs

€ 1.140 Per maand excl. € 48 servicekosten
Top Naefflaan 87 GRONINGEN

Omschrijving

LET OP: VERHUUR AAN STUDENTEN NIET MOGELIJK! DE WONING HEEFT HIERVOOR GEEN VERGUNNING!

INFORMATION IN ENGLISH SEE BELOW!

Huurvoorwaarden:
- Huurprijs: € 1140,-
- Borg: € 1700,-
- Huurtoeslag is niet mogelijk
- Aanvaarding per 1 december
- Minimale huurtermijn: 12 maanden
- Zelfstandigen dienen hun inkomen aan te tonen middels jaarcijfers over de afgelopen 3 jaren
- Minimum inkomen: € 3000,- netto bij 1-persoons huishouden en €4000,- netto bij een 2-persoons huishouden
- Kandidaten dienen voldoende inkomen uit:
a. een vast dienstverband te hebben of minimaal een jaarcontract op het moment dat de huur ingaat
b. zelfstandigen moeten d.m.v. een accountantsverklaring het inkomen van de afgelopen 2 jaar aan kunnen tonen en evt. een bankgarantie aan kunnen leveren.
c. uit pensioen/AOW
- Het is niet mogelijk dat derden garant staan of de huur betalen voor de huurbetaling als men zelf niet over voldoende inkomen beschikt.
- Minimum leeftijd 18 jaar Nederlandse nationaliteit of geldige verblijfsvergunning.

Strak appartement - Moderne keuken - Modern sanitair - Strakke afwerking - PVC Vloeren - 2 ruime slaapkamers en een balkon op Zuid - Lift

Dit volledige gemoderniseerde 3- kamer appartement is gelegen op een goede locatie in de Wijert- zuid. Het appartement ligt op de 5e woonlaag en heeft een vrij uitzicht over het Juliana plantsoen. In de buurt is een wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen.

Per fiets of openbaar vervoer is de binnenstad van Groningen, het Martini ziekenhuis etc. binnen handbereik alsmede diverse sportvoorzieningen. Uitvalsweg de A28 is op kleine afstand gelegen.

De indeling van het huis is als volgt:
Begane grond:
Centrale entree met intercom, automatische deuropeners, trap- en lift opgang en inpandige, ruime berging.

Woonverdieping:
Entree/royale hal met garderobehoek, meterkast, modern toilet met fonteintje, ruime woonkamer 31 m² met brede doorgang naar keuken 12 m² groot. Twee ruime slaapkamers van respectievelijk 20 m² en 14 m².
De nieuwe badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
Vanuit de woonkamer en keuken is het op zuid gelegen balkon te bereiken.


Bijzonderheden:
• Gelegen op de 5e etage;
• De pvc-vloeren, badkamer, toilet en keuken zijn vernieuwd;
• Voorzien van dubbele beglazing (HR++);
• Huurprijs €1.140,- per maand.
• Verwarming, warm en koud water middels centrale voorziening in het complex, het voorschot hiervoor bedraagt
per maand € 110,-;
• Service kosten voor huurder € 48,-- (o.a. portiek schoonmaak, electra gezamenlijke ruimten etc);
• Verbruik elektriciteit voor huurder;
• Aanvaarding kan per 1 december;
• Minimale huurperiode 1 jaar.
• Energielabel C

PLEASE NOTE: RENTALS TO STUDENTS NOT POSSIBLE! THE HOUSE DOESN'T HAVE A PERMIT FOR THIS!

Rental conditions:
- Rental price: € 1140,-
- Deposit: € 1700,-
- Rent allowance is not possible
- Acceptance as of December 1st
- Minimum rental period: 12 months
- Self-employed persons must demonstrate their income by means of annual figures for the past 3 years
- Minimum income: €3000 net for a 1-person household and €4000 net for a 2-person household
- Candidates must have sufficient income and a permanent employment contract or at least a one-year contract at the time the lease starts. Self-employed persons must an accountant's statement can demonstrate the income of the past 2 years and possibly. provide a bank guarantee.
- It is not possible for third parties to guarantee or pay the rent for the rent payment if one does not have sufficient income.
- Minimum age 18 years Dutch nationality or valid residence permit.

Sleek apartment - Modern kitchen - Modern sanitary facilities - Sleek finish - PVC floors - 2 spacious bedrooms and a balcony on South - Elevator

This fully modernized 3-room apartment is located in a good location in the Wijert-Zuid. The apartment is on the 5th floor and has an unobstructed view over the Juliana park. There is a neighborhood shopping center for daily shopping nearby.

The city center of Groningen, the Martini hospital, etc. are within easy reach by bicycle or public transport, as well as various sports facilities. The A28 exit road is a short distance away.

The layout of the house is as follows:
Ground floor:
Central entrance with intercom, automatic door openers, stairs and elevator entrance and indoor, large storage room.

Living floor:
Entrance / spacious hall with wardrobe corner, meter cupboard, modern toilet with hand basin, spacious living room 31 m² with wide passage to kitchen 12 m². Two spacious bedrooms of 20 m² and 14 m² respectively.
The new bathroom has a walk-in shower and washbasin.
The south-facing balcony can be reached from the living room and kitchen.


Particularities:
• Located on the 5th floor;
• The PVC floors, bathroom, toilet and kitchen have been renewed;
• Equipped with double glazing (HR++);
• Rent €1,140 per month.
• Heating, hot and cold water through central facility in the complex, the advance for this amounts to
per month € 110,-;
• Service costs for tenant € 48, - (including cleaning of the commonareas, electricity in common areas, etc);
• Electricity consumption for tenant;
• Acceptance is possible as of 1 December;
• Minimum rental period 1 year.
• Energy label C

Specificaties

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 1.140 Per maand
excl. € 48 servicekosten
Aanvaardingin overleg
Refresh to make it work.

Deel op social media

Plan bezichtiging
voor: Top Naefflaan 87

*
*
*

Lees onze voorwaarden: Cookies en Privacy