Vogelkersstraat 34

Groningen

vraagprijs

€ 225.000 Kosten koper
Vogelkersstraat 34 GRONINGEN

Omschrijving

Goed onderhouden gezinswoning - uitgebouwd - Grotendeels v.v. kunststof kozijnen met dubbel glas - 3 ruime slaapkamers - Zonnige tuin

Aan een rustige straat ligt deze ruime uitgebouwde woning met tuin op het westen. De woning is door de jaren heen goed onderhouden en grotendeels v.v kunststof kozijnen.

Het woonhuis is gelegen in een rustige en groene buurt in Selwerd met in de nabijheid de winkelcentra Selwerd én Paddepoel. In de directe omgeving liggen zeer veel voorzieningen als scholen, sport- en groenvoorzieningen. De woning ligt op fietsafstand van het Zernike en het stadscentrum. Het huis heeft via de ringweg een zeer goede ontsluiting op de uitvalswegen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, toilet, lichte woonkamer met grote raampartijen en een schuifpui en nette ruime keuken met veel opbergruimte, samen groot ca 38 m²).

Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers van resp ca. 13 m² en 10 m². De badkamer is verplaatst naar wat eerst de kleinste slaapkamer was. De badkamer is daardoor nu ruim en v.v. een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. De voormalige badkamer is nu de wasmachineruimte.

Via een vaste trap is een 2e etage bereikbaar. Hier is de 3e slaapkamer gelegen die is v.v. een dakkapel. Ook is veel bergruimte, o.a. door vaste kasten. De cv ketel hier ook gesitueerd.

De zonnige onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het westen. In de tuin is een staan 2 bergingen. De tuin is ook via een achterom te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlak ca 117 m2
- Perceeloppervlak 120 m2
- Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd waardoor er een grotere woonkamer is gecreëerd
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing met grotendeels kunststof kozijnen en een schuifpui
- Verwarming en warm water in de badkamer door een HR cv-ketel (lease, bouwjaar 2011), warm water in de keuken middels een close-in-boiler (eigendom)
- De woning is centraal gelegen waardoor vele voorzieningen in de directe omgeving aanwezig zijn

Vraagprijs: € 225.000,- k.k.
Aanvaarding in overleg.

Specificaties

Overdracht
StatusBeschikbaar
Prijs€ 225.000 Kosten koper
Aanvaardingin overleg
Refresh to make it work.

Deel op social media

Plan bezichtiging
voor: Vogelkersstraat 34